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13-03-2010 睇樓王
新樓熱賣區內村屋睇樓回升
近日元朗村屋市場氣氛不俗睇樓量回升之餘，一、二手村屋交投均活躍。今次介紹的3間村屋，其中一間位於大樹下全新落成，2樓連天台，叫價150萬元。另一間位於山貝村的二手2樓連天台單位，叫價200萬元。最後一間在上輋村四面單邊全幢村屋，正以570萬元放售。
元朗一、二手樓買賣均活躍，元朗村屋發展商見同區新盤熱賣，也趁勢積極推盤，一些屋苑式的優質村屋新盤，也備受買家追捧，如由多幢村屋組成，備大閘圍牆、屋苑式的管理的顯峰居，一口氣連錄3宗成交。
近日顯峰居分別錄1宗地下、2宗1樓單位成交，面積均700呎造價由171.8至190萬元每呎2,454至2,714元。現屋苑餘下700方呎分層單位，叫價約180萬至195萬元不等。
區內的村屋睇樓量回升，雖然YOHO Midtown的銷售對象與村屋不同，不過該盤始終是市場焦點，村屋買家唔賣都睇下，該盤銷售已告一段落，元朗村屋的睇樓量回升，兼買家見元朗新盤有價有市，入市態度積極，接連錄得買家短時間內決定入市，兼議價空間只有數萬元。
連天台戶即睇即買
位於大棠路的棠景花園一間1樓連天台戶，面積700方呎，業主叫價130萬元，買家下午睇樓後，在晚上立即決定入市，造價126萬元，議價僅4萬元，幅度只有3%。另位於屏山的和成花園，一間2樓單位，面積700方呎，業主叫價208萬元，買家即睇即買，造價202萬元，議價僅6萬元，幅度2.9%。
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