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  首 頁     相關地產新聞 - 大埔區     07-11-2009 大埔村屋回報高

 

 
 
 
大埔村屋回報高 吸引收租客

07-11-2009

　　
　　受到整體市況轉靜影響，村屋交投略為放緩，目前村屋樓價大致趨向平穩發展，最近更多了一批收租客，吼準平價兼回報高的村屋作長線投資。
 
 
大埔林村收租熱點

　　平價高回報村屋大部份集中在大埔及粉嶺等地區，其中以大埔林村為熱點，主要原因是該區交通方便，而且鄰近市中心，又有巴士及小巴途經，即使坐的士亦只需 20元，交通甚至比起汀角路一帶更為方便， 8分鐘車程已經可以抵達大埔墟港鐵站，加上林村四周儘是翠綠山巒，居住環境特別寧靜舒適，長期吸引用家捧場。

 
租金回報 5厘以上

　　他稱，現時林村最平二手村屋樓價約 120萬元，面積 700方呎，月租在 5,000元以上，租金回報逾 5厘，由於這類村屋銀碼細兼回報高，最近已開始吸引不少收租客轉買村屋作長線投資。

 
內地客購全幢村屋

　　另外，由於大埔靠近深圳，近日亦有內地客買入全幢優質村屋，銀碼約 700萬元，內地客通常不會將村屋出租，只作度假用途，加上村屋不設管理費，長遠來說始終較化算。目前大埔全幢村屋樓價由 500餘萬元至 950萬元不等。
 

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